90988765432123456789

Словарь загородной недвижимости

На рынке загородной недвижимости свои правила. Прежде чем снять или купить загородный дом, разберитесь, чем отличается участок с подрядом от земли без подряда, дача от времянки, а таунхаус от дуплекса. Веранда — это пристроенное к дому помещение. Оно обычно не отапливается, часто остеклено. В летнее время на веранду можно поставить обеденный стол и стулья и

Читать
0000000000

Словарь ипотеки

Покупаете квартиру в кредит? Готовьтесь жонглировать словами «аннуитетные платежи», «комбинированная ставка», «созаемщик». Словарь ипотеки поможет вам говорить с работниками банка на одном языке и выбрать лучшую ипотечную программу Аккредитованный объект — это новостройка, на покупку квартир в которой банк готов выдавать кредиты. Как правило, один корпус аккредитует сразу несколько банков, и у покупатель может выбрать,

Читать
909999999999999999999

Словарь новостроек

Застройщики говорят на своем особенном языке. Поэтому, чтобы купить квартиру в новом доме на самых выгодных условиях, заранее разберитесь, чем отличается ДДУ от договора участия в ЖСК, квартира от апартаментов, а черновая отделка – от ее отсутствия. Акт приема-передачи — это документ, который подтверждает, что покупатель принял квартиру и ключи от нее. Покупатель подписывает этот

Читать
1465923480_kvartira

5 видов мошенничества при покупке недвижимости

1. Отчуждение квартиры по подложному паспорту РФ Этот вид мошенничества – один из наиболее дорогостоящих и «эффективных». Злоумышленники действуют следующим образом: арендуют квартиру у собственника, который находится в длительном отъезде. Для заключения арендного договора снимается копия паспорта собственника, данные которого используются для подготовки подложного паспорта, куда вклеивается фотография злоумышленника. По этому паспорту мошенники получают дубликаты

Читать
009864321234567890987654323456789

Перевод нежилого помещения в жилое

Общая схема перевода такова. Шаг 1 Первое, что необходимо сделать, — подготовить проект переустройства или перепланировки, так как санитарно-эпидемиологические, гигиенические и противопожарные требования к жилому помещению гораздо строже, чем к нежилому. Документ можно составить самостоятельно, но лучше поручить эту работу специалисту. Шаг 2 В каждом городе есть свой орган, который решает, можно ли поменять статус

Читать
89988654567

Признаки того что новостройка стала долгостроем.

1. Визуальные наблюдения Один из самых надежных способов выяснить, ведется ли строительство жилого комплекса – это приехать на стройплощадку и убедиться в этом самостоятельно. Если на стройке нет никакой активности (2-3 рабочих, слоняющихся туда-сюда по площадке, не в счет), а этажность жилых корпусов не увеличивается, то дело плохо. Как вариант, многие застройщики предлагают наблюдение за

Читать
0987654321234567890098765432

Как купить дачу в Крыму?

Мечтой многих является покупка дачи, куда можно уехать из жаркого и шумного города во время отпуска. Ведь для жителя дачный отдых является одним из способов отдохнуть и поправить здоровье. Сегодня приобрести дачу можно на всей территории Крыма, в том числе и в экологически чистых зонах. Как купить дачу в Крыму? 1. Для поиска подходящей загородной

Читать
0987654321yo1234567890987654321

Как правильно читать ипотечный договор?

Если вы планируете взять ипотеку, вам обязательно придется оформлять кредитный договор. Не подписать лишнего — очень важно! Рассмотрим основные моменты, на которые необходимо обратить внимание. Вы собрались взять ипотеку и теперь выбираете банк. При этом придется обязательно подписывать кредитный договор, который чаще всего содержит дополнения мелким шрифтом. Иногда банки таким образом камуфлируют коварные условия, которые

Читать
829

Как сдать квартиру?

Пустующая недвижимость может принести своим хозяевам стабильный пассивный доход, который станет хорошей ежемесячной прибавкой к семейному бюджету. Шаг 1: Косметический ремонт Чтобы сдать жилье эконом-класса по средней цене, достаточно поклеить свежие обои, заменить старую сантехнику, поставить современную дверь и пластиковые окна. Мебель и техника Можно сдавать пустое или частично оборудованное помещение по более низкой цене,

Читать
novostroy000000

Как принимать квартиру в новостройке?

Позади волнующее ожидание постройки выбранного вами дома, осталось только принять жилье, подписав акт приемки-передачи квартиры и готовиться к новоселью. Как принимать квартиру у застройщика, чтобы в будущем не было дополнительных расходов: В первую очередь следует проверить стены, пол и потолок. Возьмите с собой отвес, лазерный уровень или ровную длинную планку. С их помощью вы сможете

Читать
78787

Если вы собрались продать свою долю в квартире.

Случается, что по каким то причинам, приходит время продать жилплощадь. Если вы решили продать долю в квартире или доме, то должны помнить, что ваша часть жилья должны быть официально выделена. Возможность разделения имущества, находящееся в долевой собственности, по соглашению между всеми ее участниками, предусматривает статья 252 Гражданского кодекса РФ. При этом необязательно выделять конкретно определенную

Читать
876543987

Чем отличается владелец доли от владельца комнаты в квартире?

  Некоторые считают, что комната в квартире и доля это одно и тоже, но это совершенно не так.  Разница состоит не только в том, что  собственник владеет определённой комнатой в коммунальной квартире, а в случае с долей  это абстрактные «плавающие» метры. Итак, в  чем же отличие собственника комнаты от  собственника доли? Владелец доли при желании

Читать