099876543211234567890

Что выгоднее — купить или снимать квартиру?

1. Рассчитайте, потянете ли вы кредит Для большинства россиян ипотека – единственный способ купить квартиру. Очевидный довод в пользу кредита – то, что вы отдаете деньги уже за собственное жилье и в итоге освобождаетесь от платежей навсегда. Вы можете обустраиваться сразу, как только въедете, и больше никогда не просить разрешения вбить лишний гвоздь в стену.

Читать
0000000000987654324344567

Межевание земли ОБЯЗАТЕЛЬНО!!!

Действующее законодательство предписывает, что с 01.01.2018 года совершить сделку по отчуждению участков земли, данных о которых нет в государственном кадастре недвижимости, не представиться возможным. Межевание – проведение комплексных геодезических и инженерных работ с целью установить, закрепить или восстановить границу земельного участка на местности и изобразить их в горизонтальном варианте. Согласно Федеральному Закону № 447-ФЗ «О

Читать
i-1

Почему ваш дом могут снести?

Многие рассуждают так: если право собственности узаконено в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), то снести или изъять такое имущество нельзя. Выписка из ЕГРН является неоспоримым доказательством законных прав на имущество, а права собственника — незыблемыми и неприкосновенными. Однако большинство из вас будут неприятно удивлены, узнав, что позиция судов часто сводится к тому, что наличие зарегистрированного

Читать
099897654321234567890

5 типов сделок, которые нужно заверять у нотариуса

Вот 5 самых распространенных типов сделок на рынке недвижимости, которые требуют обязательного нотариального удостоверения. 1. Продажа третьим лицам доли в квартире, доме или земельном участке Удостоверяя такую сделку, нотариус обязан убедиться, что сособственники отчуждаемого недвижимого имущества надлежащим образом извещены о предстоящей сделке и что их право преимущественной покупки не нарушено. Дело в том, что перед

Читать
098765443321yoyo1

7 главных различий между новостройками разных классов

1. Архитектура Архитектура новостройки эконом-класса стандартная, такие дома строятся по типовым проектам и выглядят как остальное доступное жилье. Комфорт-класс возводится или по усовершенствованным типовым проектам или индивидуальным. Бизнес-класс – это дома только по индивидуальным проектам, а новостройка элит-класса предполагает уже авторское решение от известного архитектора. 2. Планировка В эконом-классе планировки типовые, высота потолков – не

Читать
00975443

Подозрительная вторичка

1.Квартиры по наследству. Появляются новые законные наследники Если вы покупаете квартиру, недавно полученную по наследству, будьте готовы к появлению других наследников. Продавец может о них не знать или скрывать, чтобы быстрей продать квартиру и получить деньги. Чаще всего «новые законные наследники» – это внебрачные дети умершего. Когда владелец вписан в их свидетельство о рождении, они

Читать
898877655432

Панель? Монолит? Кирпич?

1. Панель Большой плюс панельных домов для покупателей заключается в дешевизне строительства, что отражается на стоимости квадратного метра. Преимущество панели для девелопера в том, что такие дома очень быстро строятся. Если монолитно-кирпичные жилые комплексы возводят год-полтора, то панельный дом без подземного паркинга можно возвести и за шесть месяцев. Критический возраст панельного дома зависит от качества

Читать
00000

Словарь объявлений о покупке и продаже жилья

Альтернативная сделка — это обмен одной квартиры на другую, при этом владельцы квартир подписывают договоры купли-продажи. Часто такой обмен включает цепочку из трех-шести квартир. Бизнес-класс – это жилье повышенной комфортности в новостройках, выполненных по дизайнерскому проекту. Квартиры сдаются без отделки или с улучшенной отделкой под ключ. Площадь однокомнатных квартир – от 45, двухкомнатных – от

Читать
90988765432123456789

Словарь загородной недвижимости

На рынке загородной недвижимости свои правила. Прежде чем снять или купить загородный дом, разберитесь, чем отличается участок с подрядом от земли без подряда, дача от времянки, а таунхаус от дуплекса. Веранда — это пристроенное к дому помещение. Оно обычно не отапливается, часто остеклено. В летнее время на веранду можно поставить обеденный стол и стулья и

Читать
0000000000

Словарь ипотеки

Покупаете квартиру в кредит? Готовьтесь жонглировать словами «аннуитетные платежи», «комбинированная ставка», «созаемщик». Словарь ипотеки поможет вам говорить с работниками банка на одном языке и выбрать лучшую ипотечную программу Аккредитованный объект — это новостройка, на покупку квартир в которой банк готов выдавать кредиты. Как правило, один корпус аккредитует сразу несколько банков, и у покупатель может выбрать,

Читать
909999999999999999999

Словарь новостроек

Застройщики говорят на своем особенном языке. Поэтому, чтобы купить квартиру в новом доме на самых выгодных условиях, заранее разберитесь, чем отличается ДДУ от договора участия в ЖСК, квартира от апартаментов, а черновая отделка – от ее отсутствия. Акт приема-передачи — это документ, который подтверждает, что покупатель принял квартиру и ключи от нее. Покупатель подписывает этот

Читать
1465923480_kvartira

5 видов мошенничества при покупке недвижимости

1. Отчуждение квартиры по подложному паспорту РФ Этот вид мошенничества – один из наиболее дорогостоящих и «эффективных». Злоумышленники действуют следующим образом: арендуют квартиру у собственника, который находится в длительном отъезде. Для заключения арендного договора снимается копия паспорта собственника, данные которого используются для подготовки подложного паспорта, куда вклеивается фотография злоумышленника. По этому паспорту мошенники получают дубликаты

Читать