okhgffgh

Не могу вовремя платить по ипотеке – что делать?

Жизнь людей, которые приобрели квартиру в ипотеку, подчинена графику погашения кредита. Но как быть, если возникла непредвиденная ситуация и заемщик не может вовремя платить по ипотеке? 1. Перекредитование К перекредитованию или другими словами рефинансированию кредита в другой кредитной организации заемщики с просрочкой прибегают редко, поскольку вероятность того, что банк одобрит такого заемщика, невелика, ведь из-за

Читать
7654321

Главные риски при покупке квартиры в новостройке

1. Незавершенное строительство Один из рисков – купить квартиру в долгострое. Строительство дома может прекратиться из-за банкротства компании. Внимательно изучите историю застройщика, посмотрите, какие проекты он уже реализовал, почитайте отзывы других покупателей жилья. Обязательно проверьте документы, которые должны быть у застройщика к началу работ: разрешение на строительство объекта, договор покупки или долгосрочной аренды участка. Посмотрите,

Читать
0

Аренда жилья с выкупом

В первом приближении сделка слабо отличается от стандартного найма жилья. В ней участвуют три стороны: собственник, покупатель и посредник в лице агентства недвижимости, риелтора или юриста, оказывающего сопутствующие осуществлению сделки услуги. Стороны заключают договор, по условиям которого недвижимость переходит в собственность покупателя после внесения им полнойстоимости квартиры за оговоренный период. Покупатель вносит платеж, который включает сумму в счет покупки недвижимости и ежемесячную арендную плату за пользование ей. Получается, что вы одновременно и покупаете, и арендуете жилье. Все существенные условия сделки не заключены в

Читать
09987654321

Жизнь в апартаментах: плюсы и минусы

Основным отличием апартаментов от традиционного жилого фонда является их юридический статус – формально это нежилая недвижимость, но фактически часто становится жилой. Давайте разберемся, какие плюсы и минусы таятся в этих формулировках. О чем нужно знать до покупки апартаментов? Начнем со сложностей. Владелец апартаментов не может рассчитывать на прописку и постоянную регистрацию. Это значит, что не

Читать
099876543211234567890

Что выгоднее — купить или снимать квартиру?

1. Рассчитайте, потянете ли вы кредит Для большинства россиян ипотека – единственный способ купить квартиру. Очевидный довод в пользу кредита – то, что вы отдаете деньги уже за собственное жилье и в итоге освобождаетесь от платежей навсегда. Вы можете обустраиваться сразу, как только въедете, и больше никогда не просить разрешения вбить лишний гвоздь в стену.

Читать
0000000000987654324344567

Межевание земли ОБЯЗАТЕЛЬНО!!!

Действующее законодательство предписывает, что с 01.01.2018 года совершить сделку по отчуждению участков земли, данных о которых нет в государственном кадастре недвижимости, не представиться возможным. Межевание – проведение комплексных геодезических и инженерных работ с целью установить, закрепить или восстановить границу земельного участка на местности и изобразить их в горизонтальном варианте. Согласно Федеральному Закону № 447-ФЗ «О

Читать
i-1

Почему ваш дом могут снести?

Многие рассуждают так: если право собственности узаконено в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), то снести или изъять такое имущество нельзя. Выписка из ЕГРН является неоспоримым доказательством законных прав на имущество, а права собственника — незыблемыми и неприкосновенными. Однако большинство из вас будут неприятно удивлены, узнав, что позиция судов часто сводится к тому, что наличие зарегистрированного

Читать
099897654321234567890

5 типов сделок, которые нужно заверять у нотариуса

Вот 5 самых распространенных типов сделок на рынке недвижимости, которые требуют обязательного нотариального удостоверения. 1. Продажа третьим лицам доли в квартире, доме или земельном участке Удостоверяя такую сделку, нотариус обязан убедиться, что сособственники отчуждаемого недвижимого имущества надлежащим образом извещены о предстоящей сделке и что их право преимущественной покупки не нарушено. Дело в том, что перед

Читать
098765443321yoyo1

7 главных различий между новостройками разных классов

1. Архитектура Архитектура новостройки эконом-класса стандартная, такие дома строятся по типовым проектам и выглядят как остальное доступное жилье. Комфорт-класс возводится или по усовершенствованным типовым проектам или индивидуальным. Бизнес-класс – это дома только по индивидуальным проектам, а новостройка элит-класса предполагает уже авторское решение от известного архитектора. 2. Планировка В эконом-классе планировки типовые, высота потолков – не

Читать
00975443

Подозрительная вторичка

1.Квартиры по наследству. Появляются новые законные наследники Если вы покупаете квартиру, недавно полученную по наследству, будьте готовы к появлению других наследников. Продавец может о них не знать или скрывать, чтобы быстрей продать квартиру и получить деньги. Чаще всего «новые законные наследники» – это внебрачные дети умершего. Когда владелец вписан в их свидетельство о рождении, они

Читать
898877655432

Панель? Монолит? Кирпич?

1. Панель Большой плюс панельных домов для покупателей заключается в дешевизне строительства, что отражается на стоимости квадратного метра. Преимущество панели для девелопера в том, что такие дома очень быстро строятся. Если монолитно-кирпичные жилые комплексы возводят год-полтора, то панельный дом без подземного паркинга можно возвести и за шесть месяцев. Критический возраст панельного дома зависит от качества

Читать
00000

Словарь объявлений о покупке и продаже жилья

Альтернативная сделка — это обмен одной квартиры на другую, при этом владельцы квартир подписывают договоры купли-продажи. Часто такой обмен включает цепочку из трех-шести квартир. Бизнес-класс – это жилье повышенной комфортности в новостройках, выполненных по дизайнерскому проекту. Квартиры сдаются без отделки или с улучшенной отделкой под ключ. Площадь однокомнатных квартир – от 45, двухкомнатных – от

Читать