Как принимать квартиру в новостройке?

Позади волнующее ожидание постройки выбранного вами дома, осталось только принять жилье, подписав акт приемки-передачи квартиры и готовиться к новоселью.

Как принимать квартиру у застройщика, чтобы в будущем не было дополнительных расходов:

В первую очередь следует проверить стены, пол и потолок. Возьмите с собой отвес, лазерный уровень или ровную длинную планку. С их помощью вы сможете проверить насколько ровные поверхности в квартире. Допускаются незначительные отклонения от вертикали, в зависимости от материала постройки.

Отдельно нужно проверить углы стен, чтобы они были строго вертикальными и гладкими.

На полу не должно быть явных погрешностей, трещин или осыпающихся местами участков.

Проверьте вентиляцию. Для этого вам могут пригодиться лист бумаги или спички. Если вентиляция работает исправно, то приложенный к вытяжке лист бумаги просто прилипнет к ней, а если зажечь спичку, то её пламя станет отклоняться в сторону исходящего потока воздуха. Проводить такую проверку нужно только закрыв все окна и входную дверь.

Далее, проверяем все окна и двери. Вся фурнитура должна быть на месте и открываться они должны с легкостью и без скрипа.

Обязательно осмотрите радиаторы отопления и канализационный сток. Обязательно откройте – закройте все краны – так вы сможете увидеть напор воды и есть ли протечки в водопроводных трубах.

Если вы обнаружили какие-нибудь дефекты, то их необходимо зафиксировать на листах осмотра. Подписывать акт приема-передачи стоит только после того, как все недочеты будут устранены.

Возможен и другой вариант — подписать акт приема-передачи с одновременным указанием в приложении всех недостатков, выявленных в присутствии представителя застройщика при приемке квартиры. Этот список нужно продублировать и для себя, в двух экземплярах.

Помните, что тщательной и качественной приемкой квартиры вы сможете избежать многих неприятных ситуаций и значительно сэкономите средства на самостоятельном устранении недостатков.